Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy, nebo zajímavou investiční příležitost?
Nabízíme vám družstevní byt o dispozici 3+1, který vznikl úpravou z původního bytu 2+1, na adrese náměstí Boženy Němcové 640/9 v Ostravě–Porubě. Tato lokalita si dlouhodobě drží vysokou oblibu díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a skvělé dopravní dostupnosti.
Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Celková podlahová plocha činí 67,60 m². Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život jednotlivců či párů. Díky dostatku denního světla působí interiér příjemně a vzdušně. Nemovitost je udržovaná a připravená k užívání, zároveň poskytuje novému majiteli možnost upravit si bydlení podle vlastních představ a zvýšit tak její budoucí hodnotu. S návrhem i realizací případné rekonstrukce vám rádi pomůžeme.
Velkou předností této nabídky jsou mimořádně nízké provozní náklady. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 Kč měsíčně, což je v dnešní době skutečně výjimečné. Celkové měsíční náklady po ročním vyúčtování dosahují 4 335 Kč pro čtyřčlennou domácnost.
Byt zaujme také svým investičním potenciálem. Poruba patří mezi stabilní a velmi dobře pronajímatelné lokality. Byt lze nabídnout do podnájmu, vždy však se souhlasem bytového družstva. Tento souhlas je vyžadován ke každému jednotlivému podnájmu a je zpoplatněn částkou 3 000 Kč.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. V bezprostřední blízkosti se nachází Fakultní nemocnice s poliklinikou Ostrava, zastávky MHD vzdálené přibližně 1 minutu chůze, obchody, školy, školky i dostatek zeleně. K relaxaci vybízí nedaleký lesopark Myslivna, společenský život a služby pak najdete na oblíbené Hlavní třídě.
Jedná se o převod družstevního podílu bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Administrativní poplatek družstvu za převod družstevního podílu činí 5 000 Kč. Členský vklad se nehradí, převádějí se členská práva a povinnosti. Družstevní byty nejsou evidovány v katastru nemovitostí a uživatel bytu je veden pouze v evidenci bytového družstva, což přináší větší míru soukromí.
S financováním vám rádi píchneme – i u družstevního bytu umíme najít funkční a chytré řešení.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více vážných zájemců bude prodej nemovitosti realizován formou licitace, která zajišťuje transparentní a férové podmínky pro podání nabídek. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nepředstavují nabídku podle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
