Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt 2+1 o celkové ploše 53 m², který se nachází v panelovém domě na ulici Kpt. Jaroše č.p. 771 v Orlové-Lutyni. Je situován ve 4. nadzemním podlaží ze 4 a jeho okna směřují do klidného dvora, což zajišťuje příjemný výhled a minimální hluk z okolí.
Byt disponuje dvěma prostornými, samostatnými a neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí a komfortu. Tyto místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, což nabízí variabilní možnosti uspořádání dle vašich potřeb.
Stav a vybavení bytu
✅ Zděné bytové jádro zajišťuje vyšší odolnost a lepší zvukovou izolaci.
✅ V pokojích jsou nové omítky, které dodávají interiéru svěží a moderní vzhled.
✅ Byt má nové rozvody elektřiny, které zvyšují bezpečnost a komfort užívání.
✅ Okna jsou vybavena žaluziemi, které umožňují regulaci světla a zajišťují soukromí.
✅ Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s osvětlením a koupelnovým nábytkem, toaleta je samostatná.
✅ Výhodou bytu jsou prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru pro oblečení, sportovní potřeby či nářadí.
Dům a lokalita
Bytový dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala:
✅ Nová plastová okna
✅ Zateplení fasády
✅ Nové vchodové dveře a poštovní schránky
✅ Nové rozvody elektřiny ve společných prostorech
Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrými sousedskými vztahy a bohatou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází:
? Obchody
? Pošta, úřad
? Autobusové zastávky
? Školy, školka, gymnázium a obchodní akademie
? Dostatek zeleně, dětské hřiště a park
✅ Měsíční náklady na bydlení činí 4.150,-Kč, z toho fond oprav 2.200,-Kč.
Pokud hledáte klidné a komfortní bydlení, které nevyžaduje větší investice, tento byt je ideální volbou.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, Janu z Kaktusu.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
