+420 775 711 999
Lokalita, obec
Najít

Prodej komerční budovy [2.150 m2] s pozemky [3.665 m2], ulice Vítkovická, Moravská Ostrava

Vítkovická, Ostrava
Ukázat na mapě
62 200 000
Spolupráce s Hanáckou realitní kanceláří spol. s.r.o.
Užitná plocha
2150 m2
Energetická třída
G
G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou šanci stát se vlastníkem komerční budovy na atraktivní adrese Vítkovická v Ostravě.

Tato exkluzivní investiční příležitost spojuje stabilní příjmy s výhodnou polohou v blízkosti katastrálního úřadu pro Ostravu a Nové Karoliny.
V přízemí o rozloze cca 1.400 m2 naleznete 7 atraktivních obchodních prostor, již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos.
Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozdělena na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty.

Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárna, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy. Budova je v perfektním technickém stavu, průběžně udržovaná a kontrolována. Nabízí vlastní výtah a 20 parkovacích míst přímo u budovy. Výhodná poloha v blízkosti katastrálního úřadu a Nové Karoliny znamená vynikající dostupnost a vysoký potenciál pro další rozvoj. Toto okolí láká jak nájemníky, tak investory. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do stabilního a perspektivního komerčního objektu.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato investice může být klíčem k dlouhodobému finančnímu úspěchu.

Podrobnosti

Lokalita

UliceVítkovická
č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky5130
Datum aktualizace11.03.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m21995
Plocha užitná m22150
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaKomerční
Počet podlaží objektu4

Popis prostoru

Typ domuPatrový
Druh prostorKanceláře
Stav prostoruDobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Mapa

Navigovat k místu

Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

*
*
*
*
phone: fullname: email: fname:

Kamil vám pomůže

Domluvte si prohlídku

Kamil Kůs

+420 725 801 603
Další nabídky
Kontakt makléře
Co o nás klienti říkají 4.6