Naše společnost nabízí exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům 6+kk o výměře 270 m2 ve Frýdlantu nad Ostravicí v části Nová Ves, okrese Frýdek Místek. Rozlehlý pozemek o velikosti 2 138 m2 nabízí hodně zeleně a prostoru včetně dětského hřiště. Umístění ve velmi klidné lokalitě s orientací na jižní stranu.
V přízemí se nachází kuchyně, obývací místnost, která disponuje krbem s krbovou vložkou, místnost je v přímé blízkosti terasy, kde můžete trávit veškerý volný čas, grilovat s přáteli a dohlížet na své dovádějící ratolesti. Dále pokojem, předsíní, chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. Ve 2.podlaží vede vstup z chody do čtyř samostatných pokojů. Koupelna a toaleta jsou odděleně.
Příjemný pocit tepla vám zajistí vytápění domu elektrickým kotlem s podlahovým topením, nebo krb s rozvodem horkého vzduchu do veškerých místností. Jistě oceníte pomocníka při úklidu ve formě centrálního vysavače, nebo čističku odpadních vod (ČOV) 9 m3. Dům je velmi prostorný, světlý.
Objekt je zděný, použita byla broušená pálená cihla se zateplením a nadstandartní materiály pro dlouhou životnost. Obvodové zdi jsou navrženy v systému VELOX, tloušťka zdí 340 mm, izolovány 120 mm polystyrenu, použita plastová okna otočná a sklápěcí s izolačními dvojskly. Stavba je zastřešena sedlovou střechou s vikýři, krytina BRAMAC. Na střeše objektu osazeny jímací tyče bleskosvodu. Napojená proudová soustava 380/230 V, uložená v zemní rýze pod úrovní terénu.
Pozemek nelze rozdělit vzhledem k dopravní infrastruktuře obce.
Okolní krajina nabízí krásný výhled na Lysou horu. Okrasná zahrada kolem celého domu přirozeně vytváří soukromí, díky své velikosti nabízí možnost připojení bazénu, nebo vířivky. Parkování v garáží s elektrickými vraty, zároveň před domem, kde je prostor pro 4 vozidla. Příjezdová cesta po zpevněné obecní komunikaci.
Obec Frýdlant nad Ostravicí poskytuje ideální prostředí pro výchovu dětí (škola i školka) sportování, výlety do přírody a spoustu aktivit. Poblíž Golf & Ski Ostravice (5,1 km), Golf Čeladná Prosper Resort (8,5 km). Koupaliště Frýdlant nad Ostravicí (1 km), tenisová Hala Edimex (977 m), SKT Frýdlant n. O. (969 m), Bolanet, s.r.o. (977 m).
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - autobusová doprava (Frýdlant nad Ostravicí, Nová Ves kolonie), dětské hřiště, cukrárna, restaurace, obchody, škola, školka, lékaři, lékárna…apod.
Jelikož není k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnost nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G – mimořádně nehospodárná.
Pro více informací včetně financování je k dispozici makléř Kamil z Kaktusu.
V případě zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
