+420 775 711 999
Lokalita, obec
Najít

Prodej RD o dvou bytových jednotkách na ulici Rodinná, Ostrava-Zábřeh

Rodinná, Ostrava
Ukázat na mapě
16 900 000
Užitná plocha
366 m2
Energetická třída
G
G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

S radostí vám představujeme exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy, na ulici Rodinná v Zábřehu. Tento dům je ideální jak pro rodinné bydlení velkých rodin nebo dvou generací, tak jako výborná investiční příležitost k pronájmu, firemní sídlo nebo bydlení pro firemní zaměstnance či management.
Co dům nabízí:
• Dvě bytové jednotky 3+kk
• Kompletně zateplený dům s novou omítkou a novou střechou se zárukou 50 let.
• Plastová okna s trojitým sklem pro maximální energetickou úsporu.
• Moderní technologie: chytrá domácnost, elektronicky ovládané dveře, dálkově ovládaná garážová vrata a brány, klimatizace v obou bytových jednotkách, nový plynový kondenzační kotel a smart thermostatické hlavice topení Danfoss.
• Nová elektroinstalace, odpady a podlahy – dům prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí v letech 2023 až 2024.
• Rekonstrukce byla provedena podle zásad a nařízení NZÚ: zateplení obvodových stěn, střechy, stropů, podlah, výměna oken, výměna dveří a vnitřní stínicí technika.
Vybavení a zázemí:
• Garáž pro 2 auta
• 2 parkovací stání na uzavřeném pozemku za branou
• Další 4 parkovací stání před domem
• Sklep pod domem
• Sauna
• Prádelna a kotelna
• Krásná zahrada s pergolou, letní kuchyní, grilem a skladovým prostorem.
• Veškeré zařízení nemovitosti je součástí prodeje.
Lokalita a dostupnost:
• Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností všech občanských služeb.
• Skvělá dostupnost MHD a ostatní dopravy (vlak, dálnice, autobus).
Blízké školy a školky:
• Základní škola a mateřská škola Ostrava-Zábřeh
• Mateřská škola Harmonie
• Základní umělecká škola Viléma Petrželky
• Základní škola Chrjukinova
• Střední průmyslová škola stavební
• Střední průmyslová škola chemická akademika Heyrovského
• Střední škola stavební a dřevozpracující
• Sportovní gymnázium Dany a Emila Zátopkových
• Gymnázium Ostrava-Zábřeh
• PORG Ostrava - gymnázium, základní škola a mateřská škola
Nákupní možnosti:
• Albert
• Lidl
• Kaufland
• Avion Shopping Park
• IKEA
Investiční potenciál:
• Dlouhodobě pronajaté vrchní podlaží a spodní podlaží vhodné pro krátkodobé pronájmy představují skvělou investiční příležitost.

Máte zájem o prohlídku?
Kontaktujte Martina Zháněla z Kaktus reality, který vám rád pomůže i s výhodným financováním. Prohlídky realizujeme po předchozí domluvě.
Přijďte si prohlédnout tento krásný a moderní rodinný dům, který může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí!

Podrobnosti

Lokalita

UliceRodinná
č. domovní / č. orientační1274 / 69

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky5231
Datum aktualizace12.06.2024
K dispozici od29.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2147
Užitná plocha m2366
Plocha parcely m2692
Počet parkovišť4
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování29.05.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Mapa

Navigovat k místu

Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

*
*
*
*
phone: lname:

Martin vám pomůže

Domluvte si prohlídku

Martin Zháněl

+420 604 622 072
Další nabídky
Kontakt makléře
Co o nás klienti říkají 4.6