Rozhodování o bydlení už dnes není jen otázkou, zda si pořídit vlastní byt, nebo zůstat v nájmu. Do hry vstupuje i institucionální nájemní bydlení známé jako Build-to-Rent, tedy domy stavěné přímo k dlouhodobému pronájmu. Pro někoho je to pohodlná a stabil...
Více zde
Zástavní právo ve prospěch banky dnes u prodávaných nemovitostí není nic výjimečného. Pokud prodávající pořizoval nemovitost prostřednictvím hypotečního úvěru, je naopak běžné, že je na listu vlastnictví zapsáno zástavní právo banky. To nepředstavuje překá...
Více zde
Horká léta zvyšují zájem o klimatizaci v bytech. Jenže v bytovém domě nejde jen o výběr výkonu a ceny zařízení. Důležité je také to, kam umístíte venkovní jednotku, zda zasáhnete do společných částí domu a jestli její provoz nebude rušit sousedy.
Více zde
Koupit starší byt, citlivě ho zrekonstruovat a následně prodat se ziskem. Takzvaný Fix & Flip se v posledních letech stává stále častější investiční strategií. Přesto nejde o jednoduchou cestu k rychlému výdělku. Úspěch závisí především na správném výběru ...
Více zde
Když dnes stavíme rodinný dům, většinou přemýšlíme o tom, jak bude vyhovovat nám a našim dětem. Jen málokdo si ale položí otázku, zda v něm jednou bude důstojně bydlet také stárnoucí rodič. Přitom právě tato situace čeká v příštích desetiletích stále více ...
Více zde
Koupě stavebního pozemku patří mezi největší investice v životě. Přesto mnoho lidí spoléhá jen na informace z inzerátu nebo ujištění prodávajícího. Výsledkem může být pozemek, na kterém vysněný dům vůbec nepůjde postavit – nebo jen za cenu výrazně vyšších ...
Více zde
Dopravní dostupnost patří mezi nejvýznamnější faktory ovlivňující cenu nemovitosti. Nejde přitom jen o vzdálenost v kilometrech, ale především o čas, pohodlí a spolehlivost každodenního dojíždění. Právě cesta do práce může rozhodnout o tom, zda bude mít st...
Více zde
Český realitní trh má za sebou další rekordní pololetí. Rekordy padaly nejen v počtu transakcí a objemu hypotečních úvěrů, ale také v růstu cen nemovitostí. Nejvýrazněji se zdražovaly byty a stavební pozemky. Mezi dlouhodobé premianty patří Praha a Brno. Z...
Více zde
Léto láká k pomalejším ránům, práci ze zahrady, víkendům na chalupě nebo delšímu pobytu u rodičů na venkově. Pokud ale bydlíte v nájemním bytě ve městě, možná vás napadne jednoduchá otázka: když bude byt několik týdnů nebo měsíců prázdný, můžu ho mezitím n...
Více zde
Téměř každý, kdo uvažuje o změně bydliště, si položí otázku: „Je lepší jít do nájmu, nebo raději investovat do vlastního bydlení?“ Odpověď není tak jednoduchá, jak by se mohlo na první pohled zdát. Roli hraje hned několik faktorů – například doba, po ktero...
Více zde
