Představujeme vám prémiový stavební pozemek v žádané a klidné obci Bravantice. Toto místo představuje dokonalý kompromis mezi absolutním soukromím a vynikající dopravní dostupností.
Klíčové benefity lokality a dostupnosti:
Obec Bravantice nabízí výjimečně tiché zázemí, kterému dominuje mimo jiné i místní zámek, jehož areál obec aktuálně s velkou péčí revitalizuje. Co ale dělá tuto lokalitu skutečně nadstandardní, je logistika:
Nájezd na dálnici D1: 2 minuty jízdy od pozemku.
Cesta do Ostravy: Zhruba 15 minut autem.
Vaše ranní káva na terase tak může plynule přejít v rychlou cestu za byznysem do centra Ostravy.
Garance a možnosti výstavby (dle stavebního úřadu):
Pozemky primárně spadají do ploch funkčního využití „SB - plochy smíšené obytné“. Z hlediska územního plánu máte pro stavbu ideální a velmi benevolentní podmínky:
Jistota účelu: Hlavním a převládajícím využitím je výstavba rodinných domů. Koupí tak získáváte 100% jistotu bezproblémového schválení vašeho stavebního záměru.
Prostor pro prémiovou vilu: Územní plán umožňuje stavbu o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Maximální výška hřebene střechy je stanovena na velkorysých 12 metrů nad terénem, což dává neomezené možnosti pro realizaci i velmi prostorné rezidence.
(Pozn.: Území určené k zástavbě nemá stanoveny žádné další specifické omezující podmínky, pouze jižní okraj parcely tvoří cca 5 m široký ochranný/zelený pás vedený jako veřejné prostranství).
Parametry a vlastnictví pozemku:
Celková prodejní plocha garantuje velkorysý prostor pro dům a zcela bezproblémový příjezd:
Stavební parcely (výlučné vlastnictví): Pozemek č. 3215/2 o výměře 736 m² a pozemek č. 3210 o výměře 186 m².
Příjezdová komunikace (podílové spoluvlastnictví): Pozemek č. 3215/3 s celkovou výměrou 120 m². K tomuto pozemku náleží spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 (tedy 60 m²). Díky spoluvlastnictví této cesty máte právně i fakticky trvale zajištěn komfortní přístup přímo k vaší budoucí rezidenci.
Celková výměra prodeje: Tvoří ji výlučné vlastnictví 922 m² a spoluvlastnický podíl 60 m², dohromady tedy získáváte užitek z 982 m².
Inženýrské sítě:
Dle přiložené technické dokumentace je pozemek výborně připraven pro zasíťování:
Elektřina: Řešeno napojením na síť nízkého napětí (NN) přes přípojkovou skříň.
Voda: V místě se nachází vodovod.
Kanalizace: Dostupná jednotná kanalizace.
Plyn: K dispozici je středotlaký plynovod (STL).
Tento pozemek je ideální volbou pro náročné klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi klidem venkova a tepem velkoměsta.
V případě zájmu o detailní informace, náhled do katastru či osobní prohlídku na místě mě neváhejte kontaktovat. Prvotřídní realitní servis a hladký průběh jsou pro naši značku samozřejmostí. Těší se Kamil z Kaktusu.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
