Prodej pozemků 110 000 m2, Petrovice u Karviné (Dolní Marklovice)

Popis nemovitosti

Představujeme jedinečnou investiční příležitost – prodej atraktivních pozemků o celkové výměře 110 000 m² v obci Petrovice u Karviné, katastrální území Dolní Marklovice, v bezprostřední blízkosti hranic s Polskem.
Z celkové výměry je přibližně 81 000 m² dle územního plánu určeno pro komerční využití – plochy výroby a skladování (výroby drobné), 29 000 m2 - plochy veřejných prostranství – zeleň veřejná.


Pozemky se nachází přibližně 300 metrů od státní hranice s Polskem, což z nich činí velmi zajímavou příležitost zejména pro společnosti působící v oblasti výroby, logistiky, skladování nebo přeshraničního obchodu.

Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost do okolních měst, například:
Karviná – přibližně 5 km
Havířov – přibližně 20 km
Ostrava – přibližně 25 km

Blízkost velkých polských měst zároveň rozšiřuje možnosti podnikání i na polský trh.

Specifikace pozemků (dle územního plánu):

Parcela č. 94/1, celková výměra 78 000 m² z toho:
57 300 m² – plocha pro výrobu a skladování – výroby drobné
20 700 m² – plochy veřejných prostranství – zeleň veřejná

Parcela č. 98/1, celková výměra 32 000 m² z toho:
23 000 m² – plocha pro výrobu a skladování – výroby drobné
9 000 m² – plochy veřejných prostranství – zeleň veřejná

Využití pozemků dle územního plánu
Hlavní využití:
- stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu
- výrobní služby a další podnikatelské aktivity, jejichž vlivy nepřekračují stanovené limity (hluk, emise apod.) a nevyžadují stanovení ochranného pásma

Přípustné využití:
- skladové a logistické objekty
- nevýrobní služby
- dílny a zařízení údržby
- autoservisy
- parkovací a manipulační plochy
- účelové komunikace
- stavby maloobchodu, velkoobchodu či diskontní prodejny
- odstavné a garážovací plochy pro nákladní vozidla nebo autobusy
- autobazary
- čerpací stanice pohonných hmot
- sběrné dvory
- technická infrastruktura a její přípojky
- byt pro majitele nebo správce areálu
- stravovací a ubytovací zařízení pro zaměstnance
- relaxační a odpočinkové zázemí pro zaměstnance
- veřejná, ochranná a izolační zeleň
- oplocení

Díky kombinaci velké výměry, strategické polohy a využitelnosti dle územního plánu představují tyto pozemky zajímavou příležitost pro investory, developery i firmy hledající prostor pro rozvoj podnikání.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.