Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům situovaný v jedné z nejžádanějších částí Ostravy-Poruby, na ulici Pod Nemocnicí. Dům stojí na pozemku o výměře 444 m² a nabízí užitnou plochu 175 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží.
Dispozičně dům nabízí více než 5 pokojů, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce z domova. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je určena k rekonstrukci, což novým majitelům umožňuje vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb.
V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyně a světlý obývací pokoj s výhledem do zahrady, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. V patře jsou umístěny další pokoje využitelné jako ložnice, dětské pokoje či pracovny a koupelna s WC. Podzemní podlaží nabízí technické zázemí a praktické skladové prostory.
Interiér domu tvoří zděné příčky, podlahy s parketami a dlažbou a velká okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla ve všech místnostech.
Součástí nemovitosti je garáž pro jedno vozidlo a parkovací stání vedle domu pro další automobil, což představuje v této lokalitě významný benefit.
Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejného vodovodu a kanalizace.
Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ostrava-Poruba patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází Fakultní nemocnice Ostrava i Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, což činí tuto nemovitost atraktivní nejen pro rodiny, ale také pro lékaře, akademické pracovníky a další odborníky.
V blízkém okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je rovněž velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy – zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny jen několik minut chůze a zajišťují pohodlné spojení s centrem Ostravy i ostatními částmi města.
K dispozici je technická kontrola nemovitosti.
Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Tento inzerát má informativní charakter a nepředstavuje právně závaznou nabídku.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům ve výjimečné lokalitě s možností realizovat bydlení podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
